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西安市高陵区人民法院关于拍卖 西安市长安区韦郭路以北长安春天花园小区房产一套的公告(一次)

发布时间:2018-06-19 17:01:15























 西安市高陵区人民法院关于拍卖

西安市长安区韦郭路以北长安春天花园小区房产一套的公告(一次)

 

陕西省西安市高陵区人民法院将于2018年7月17日10时至2018年7月18日10时止(延时除外)在陕西省西安市高陵区人民法院阿里巴巴(淘宝网)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院主页网址:https://sf.taobao.com/sf_item/现公告如下:

一、拍卖标的:西安市长安区韦郭路以北长安春天花园小区10号楼12202号房屋长安区房屋他项权利登记表字第2010-5751号,合同编号长房XA20103772。

起拍价:32.78万元,保证金:3.2万元,幅度:增价幅度3200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年6月16日起至2018年7月16日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

六、买受人付清余款后应及时交接标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人持本院执行裁定书与协助执行通知书依法办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

 

七、对上述标的权属有异议者,请于2018年6月28日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:有优先受偿权,无优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:

银行付款方式:银行汇款到法院指定账户:

户名:西安市高陵区人民法院执行工作局

开户银行:中国工商银行股份有限公司高陵区泾河工业园区支行

账号:9558853700001469676(如账户不能正常汇入,请与本院联系)

2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 

 

举报监督电话:029-86912201,029-86916002(罗法官)

 

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

 

法院咨询电话:029-86915509(王法官)

 

淘宝技术咨询:400-822-2870

                                            

西安市高陵区人民法院

二〇一八年六月十六日

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